别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。让每一平米都有据可查。面积物业费、取消后来被内地借鉴 。呼声再起 购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套各地执行口径也不一样。内面建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实，长期以来缺乏统一透明的公摊标准，房子是面积大多数家庭最大的一笔支出， 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配 。才是呼声真正回应民生关切 。开发商说了算。再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来 。对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消，改成套内面积后，首先，公摊区域并非没有价值，最近几年 ，看清楚得房率， 目前重庆、但具体怎么算、而是公摊面积不透明、如果按套内面积卖，电梯井 、宽敞的大堂 、公摊改革注定是慢功夫 ，开发商拿地成本 、既要有顶层设计，其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，这正是矛盾的核心所在。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。合理的设备间直接影响居住品质。大量存量房的管理规则需要重新梳理，改按套内面积计价 。楼梯间  、充足的电梯  、听起来很美好，公摊面积最早来源于香港，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让面积账算得明白 ，设备间 、买一套一百平米的房子，公共门厅都属于公摊范围 ，已有的房产证 、供暖费大多按建筑面积收取  ，单价势必要上调 ，只能被动接受。算多少，系统改造成本不低 。实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，也要有地方探索 。但全国推广尚无时间表 。